L’agrandissement d’une maison tout ce qu’il faut savoir

L’agrandissement d’une maison : tout ce qu’il faut savoir

Maison

Les besoins d’une famille s’accroissent de la même façon qu’elle grandisse. En effet, tandis que les adolescents souhaitent disposer de leur chambre pour plus d’intimité, maman attend déjà un heureux évènement. Comme l’achat d’une nouvelle maison n’est à la portée de tous. Une solution s’avère alors idéale pour le cas : agrandir la maison au niveau des combles, procéder à une surélévation ou encore une extension par les côtés. Quoi qu’il en soit il est nécessaire demander une déclaration à la mairie ou d’un permis de construire pour l’agrandissement d’une maison.

Les vérifications préalables pour l’agrandissement d’une maison

Vous souhaitez agrandir votre maison pour gagner quelques m² supplémentaires ? Vous devez alors procéder à quelques vérifications qui sont d’ailleurs obligatoires et inévitables. Quel projet de surélévation ou d’extension est réalisable pour votre maison ? À quels crédits avez-vous droit ? Votre maison est-elle adaptée à l’aménagement des combles ? Quelle réglementation pour l’agrandissement qui vous concerne (les normes à respecter, le permis de construire à demander, la déclaration de travaux à faire, que dit le DTU isolation), quel est votre budget ? Quel est le prix de l’isolation, du chauffage, de l’électricité et de la plomberie ?

Comment choisir l’agrandissement idéal pour sa maison ?

L’agrandissement de maison qui vous convient doit être défini en fonction de votre habitation. Votre maison supporte-t-elle la surélévation ? L’extension ? La création d’une véranda ? L’aménagement des combles ? La pièce sous toiture est-elle adaptée à l’aménagement ? Concernant les combles par exemple, ils sont facilement aménageables si vous disposez d’une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m. Aussi, vous devez vous déplacer sans souci sur le 2/3 de la surface. Pour cela, calculez la surface des combles en retirant la surface du palier et de la surface de la trémie de l’escalier. Dans ce cas, les combles sont dits habitables. Autrement, ils sont dits perdus, mais toujours aménageables. Quoi qu’il en soit l’aménagement des combles doit être suivi de la mise en place de fenêtres, l’isolation, la décoration, le passage de l’électricité, la pose de cloisons, la pose du chauffage.

Le permis de construire pour l’agrandissement d’une maison

Le permis de construire pour l’agrandissement d’une maison est obligatoire pour la création d’une surface habitable de plus de 40 m². Pour une surface inférieure à celle-ci, une déclaration de travaux suffit. Pour solliciter un permis de construire, rendez-vous à la mairie pour récupérer le formulaire demande. Ensuite, constituez le dossier de demande de permis de construire. La mairie va mettre 2 à 3 mois pour délivrer le document officiel. Vous devez alors prévoir ce délai dans votre projet. Plus le dossier est complet, plus la mairie va réduire le temps d’acceptation de la demande. Une fois que vous obtenez le document administratif, n’oubliez pas de l’afficher sur l’entrée de votre propriété. Ainsi, les agents administratifs ou contrôleurs de la mairie vont tout de suite apercevoir que vous êtes conforme avec les règles d’urbanisme.